2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
世田谷区
156.6万円/㎡
前年比+31.6%
スカイコート下北沢壱番館
東京都世田谷区代田五丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩3分
2011年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 45.41㎡の場合
相場
5,145万円
113.3万円/㎡
3,053
4,448
5,843
7,237
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜5,843万円
98.0万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコート下北沢壱番館
5,070万円（111.6万円/㎡）/ 2階 / 45.41㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 5,070万円 | 111.6万円 | 2階 | 45.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,450万円 | 120.0万円 | 2階 | 45.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/25 | 2,560万円 | 100.4万円 | 3階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 3,540万円 | 87.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/20 | ダイナシティ明大前 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,780万円 | 100.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | クウェストスクエア代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/16 | エクセレントヴェール下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅13分 | 4,898万円 | 111.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK+W | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴィークコート世田谷代田 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅10分 | 6,780万円 | 131.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/23 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 7,180万円 | 132.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/14 | アクシア代沢 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 4,200万円 | 102.2万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | レジデンシャルスター三軒茶屋 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 5,380万円 | 118.5万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンス世田谷梅丘 世田谷区梅丘三丁目 | 若林駅10分 | 4,300万円 | 105.7万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,480万円 | 125.4万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | オープンレジデンス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/23 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,380万円 | 90.7万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、世田谷区では31.6%上昇しています。
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